Sonnige 2- Zimmer- Wohnung nähe Arthaberpark

Diese ca. 52 m² große, helle Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1953, das in den letzten Jahren teilweise saniert wurde und sich in gutem Zustand präsentiert.

Raumaufteilung

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Aufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

• Zentrales Vorzimmer mit Zugang zu allen Räumen

• Wohnraum

• Separates Schlafzimmer

• Küche mit Zugang zum Badezimmer

• Badezimmer mit Badewanne und Fenster

• Separates WC

Ein Kellerabteil sowie eine allgemeine Waschküche im Haus stehen ebenfalls zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsanbindung

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Straßenbahn- und Buslinien mit rascher Verbindung zum Reumannplatz (U1) sowie zum Hauptbahnhof Wien. Dadurch ist eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum und weitere Bezirke gewährleistet.

Kosten

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 263,- inklusive Reparaturrücklage und Steuern.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe dem Arthaberpark. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheke, Trafik, Tankstelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Herzpassage und Reumannplatz) sind bequem erreichbar.