Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon & Parkplatz - 3/13

Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf 75,21 m² Wohnnutzfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Das Highlight ist der großzügige, 9,58 m² große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Besonders komfortabel: Ein eigener Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert – ein enormer Vorteil in dieser zentralen Lage.

• Wohnfläche: 75,21 m²

• Balkon: 9,58 m²

• Zubehör: Kellerabteil & PKW-Stellplatz

Kosten:

• Monatliche Miete: 929,02 € (inkl. Stellplatz)

• Finanzierungsbeitrag (FB): 30.154,31 €

Besichtigung & Kontakt:

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an die aktuelle Vormieterin. Für die Kontaktdaten kontaktieren Sie uns:

• Telefon: 02236 / 457 67

• E-Mail: office@wng.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich, in einer lebendigen und gut angebundenen Lage. Nur wenige Schritte entfernt liegt das Cineplexx Wiener Neustadt, ideal für Freizeit und Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar – perfekt für urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Fußläufig erreichbar: In nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt sowie zum Hauptplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Mobilität: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal (Nähe zum Bahnhof), und auch die Autobahnauffahrt (A2) ist schnell erreicht. Freizeit & Bildung: Schulen, Kindergärten und Parks befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.