Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Loggia & Grünblick | nahe U4/Naschmarkt

Diese Wohnung hebt sich klar von klassischen Garçonnièren ab:
Loggia in Ecklage, viel Licht und ein offener Blick ins Grüne schaffen ein Wohngefühl, das man in dieser Lage selten findet.

Highlights auf einen Blick

• ca. 47,45 m² Wohnfläche
• Loggia ca. 2,5 m² mit Panorama-Charakter
• Grün- und Stadtblick
• sehr helle Wohnung durch große Fensterflächen
• Abstellraum
• Einbauküche
• gepflegtes Haus (Baujahr 1988)
• ruhige Lage im 5. Bezirk

Wohngefühl

Die Kombination aus viel Tageslicht, freiem Ausblick und Loggia schafft eine besondere Atmosphäre.
Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten.

Lage

Top-Lage im 5. Bezirk:

• U4 Pilgramgasse in wenigen Minuten erreichbar
• Naschmarkt, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
• zusätzlich gute Anbindung (59A, 62, Badner Bahn)

Kosten

• Miete: € 1.082,71 monatlich
• Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch
• Befristung: 5 Jahre

Besichtigung

Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Wohnungen mit Loggia und freiem Ausblick sind in dieser Lage besonders gefragt.

Tar Eduard Gabriel
Crown Consulting
📞 +43 664 548 90 68
✉️ info@crownconsulting.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Bus 59A U4 Pilgramgasse Straßenbahn 62 Badner Bahn