Solides Einfamilienhaus in Stixneusiedl, zeitgemäße Technik, niedrige laufende Kosten!!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Haus in Stixneusiedl besticht durch seine Vielseitigkeit und  seinen Komfort. Tauchen Sie ein in die Wohnwelt dieses besonderen Anwesens. Der große Garten mit eigenem Pool lädt dazu ein, Sonne zu tanken und gemeinsame Familienaktivitäten im Freien zu genießen. Ideal für Familien, die ein Zuhause mit Platz zum Entfalten suchen.

Highlights:

♦ Neue LG R290 Wärmepumpe ( Herbst 2025) mit einer Heizleistung von 12,0 kW,

♦ PV- Anlage bestehend aus 18 Modulen à 450Wp & Batteriespeicher 10kVA,

♦ Hochwertige Doppelgarage mit eigenem Werkstattraum,

♦ Alarmanlage drahtgebunden,

♦ Klimaanlage (WZ, KÜ, SZ),

♦ Elektrische Außenjalousien aus Aluminium geschäumt,

♦ Modernes Badezimmer mit Eckwhirlpool & Dusche, separates WC,

♦ Entkalkungsanlage BWT,

♦ Blitzschutzanlange, Sicherung des E-Verteilers durch Überspannungsableiter,

♦ Zentralschließanlage EVVA,

♦ Brunnen gebohrt ca. 33m tief,

♦ Infrarotkabine,

• Und vieles mehr erwartet Sie!

Ohne Renovierungsaufwand sofort beziehbar!

Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre persönliche Führung durch dieses einladende Anwesen zu vereinbaren.

Einzelne Fotos dieses Exposés wurden mittels künstlicher Intelligenz (KI) digital optimiert oder bearbeitet. Die vorgenommenen Anpassungen dienen ausschließlich der Verbesserung der Bildqualität (z. B. Helligkeit, Kontrast, Schärfe, Farbgebung oder der virtuellen Möblierung bzw. Entfernung persönlicher Gegenstände) sowie einer ansprechenderen Präsentation der Immobilie.

Es wurden keine wesentlichen Eigenschaften, Ausstattungsmerkmale oder der tatsächliche Zustand der Immobilie verändert oder verfälscht. Maßgeblich für den Kauf sind ausschließlich die Besichtigung der Immobilie sowie die vertraglich vereinbarten Beschaffenheitsmerkmale.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage bei 2463 Stixneusiedl, Niederösterreich. Die Umgebung besticht durch ländliche Idylle und viel Grün, ideal für Familien und Naturfreunde. Sowohl öffentlich als auch mit dem eigenen KFZ ist der Stadtrand Wien sehr rasch und unkompliziert zu erreichen.