SOFORT EINZIEHEN: Helle 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf 51,48 m² bietet sie ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 12,4 m² große Terrasse mit anschließendem ca. 33,14 m² Eigengarten – perfekt für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Abende oder als zusätzlicher Lebensraum in den warmen Monaten. Der Außenbereich ist barrierearm erreichbar und erweitert die Wohnqualität deutlich.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch Anleger, die Wert auf Freiflächen und ebenerdiges Wohnen legen.

Eckdaten:

• 51,48 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
• 2 Zimmer
• ca. 12,4m² Terrasse
• 33,14m² Eigengarten
• Inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenplatz

Jetzt unverbindlich besichtigen – diese Wohnung bietet Ihnen Komfort auf ganzer Linie.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Berndorferstraße in Hirtenberg – einer Gemeinde im Bezirk Baden mit idealer Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen und der Bahnhof Hirtenberg sind bequem erreichbar. Die Nähe zur A2 sorgt für eine rasche Anbindung nach Baden, Wiener Neustadt und Wien. Trotz der guten Infrastruktur genießen Sie hier eine angenehme Wohnumgebung in naturnaher Lage. Spazierwege, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Wienerwald bieten Lebensqualität für jede Lebensphase.