SMARTE 1 ZIMMER + BALKON NAHE U6 + MEIDLINGER MARKT

Zum Verkauf gelangt eine smart aufgeteilte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus 1971 und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meidlinger Markt und der Ubahn-Station U6 Niederhofstraße.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 31m² + Balkon und teilt sich wie folgt auf:

• Vorzimmer mit Küche und Waschmaschine
• 1x Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon
• Bad mit Wanne, Waschbecken und WC

Kosten:

• KP: EUR 160.000,-
• monatliche BK, Rücklage und Heizkosten werden noch bekannt gegeben
• Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt.

Kontakt:

Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter 0664 54 361 53 oder unter clemens.gamlich@iconia.at

Weitere Objekte auf: www.iconia.at

Haftungsausschluss:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis zum Bildmaterial:

Ein Teil unserer Fotos und Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet. Sie dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Meidlinger Markt und der Ubahn-Station U6 Niederhofstraße. Die Wohnung besticht durch die smarte Raumaufteilung, den Balkon, Ihre Infrastruktur sowie die Nähe zur Ubahn (U6). In Fußweite fahren die Ubahn-Linie U6 (Niederhofstraße), Autobuslinien 9A, 10A, 59A und 63a sowie die Badner Bahn. Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten den Meidlinger Markt, diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, uvm.