Smart Wohnen: Helle ca. 79m² mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung & sonnigem Südbalkon

Träumen Sie von einem Zuhause mit 3 Metern Deckenhöhe und XL-Badewanne? NEUBAU-TRAUM (Bj. 2020) mit Süd-Balkon und Fußbodenheizung wartet auf Sie in Steyr!

Vergessen Sie standardisiertes Wohnen. Hier finden Sie eine exklusive, top ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihr luxuriöses Raumgefühl und höchste Energieeffizienz besticht. Perfekt für junge Paare, anspruchsvolle Singles oder junge Familien, die Wert auf Qualität legen.

Diese ca. 79 m² große Wohnung, erbaut im Jahr 2020, bietet eine durchdachte Aufteilung, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst:

• Wohnkomfort XXL: Genießen Sie das einzigartige Gefühl von 3 Meter hohen Räumen – ein Merkmal, das man sonst nur in Altbauvillen findet!

• Wohlfühl-Bad: Ihr privates Wellness-Erlebnis dank Tageslichtfenster, großer Dusche und einer extravaganten 2x1 Meter XL-Badewanne.

• Klimafreundlich & Sparsam: Beheizung über Wärmepumpe und Fußbodenheizung – das schont die Umwelt und hält Ihre Betriebskosten niedrig.

• Perfekte Organisation: Neben zwei separaten Zimmern bietet ein eigener Schrankraum Ordnung und Platz für Ihre Garderobe.

Stellen Sie sich vor, wie Sie den Feierabend auf Ihrem ca. 8 m² großen Süd-Balkon genießen, während das Abendessen im komplett eingerichteten, offenen Wohn-Ess-Kochbereich zubereitet wird. Für junge Familien ist die hervorragende Mikrolage mit Kindergärten und Schulen in Fußnähe unschlagbar.
Berufstätige profitieren von dem Parkplatz zum Preis von € 15.000. Der Gesamtpreis beträgt somit € 339.000€.

Dies ist nicht nur eine Wohnung – es ist ein Lebensstil, der Komfort, modernes Design und beste Infrastruktur mühelos vereint.

Lassen Sie sich dieses Neubau-Juwel nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676-941 29 29, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH., um sich selbst von diesem besonderen Zuhause zu überzeugen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage in Steyr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der historischen Innenstadt sowie zahlreicher Arbeitsplätze in der Region. Die Nahversorgung ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in der unmittelbaren Umgebung optimal gewährleistet. Für Familien sind die Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und verschiedene Schultypen leicht zugänglich und zu Fuß erreichbar. Zusammenfassend profitieren die Bewohner von einer ruhigen Wohnatmosphäre, die jedoch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben, die medizinische Versorgung und lokale Beschäftigungsmöglichkeiten bietet.