Sky Living im 32. Stock | Private Loge über der Alten Donau

Mit rund 180 Metern Höhe sind die DANUBEFLATS der höchste Wohnturm Österreichs – ein Statement moderner Architektur und urbaner Lebensqualität. Auf 48 Stockwerken entsteht ein Wohnkonzept, das Service, Design und Komfort auf ein neues Niveau hebt.

Bereits die elegante 5-Sterne-Lobby mit Doorman vermittelt das Gefühl eines internationalen Luxus-Hotels. Ein exklusiver Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum und ganzjährig beheiztem Pool schafft einen privaten Rückzugsort über den Dächern Wiens. Business- und Executive-Lounges, Sky-Gärten sowie Gastronomie im Haus unterstreichen den außergewöhnlichen Anspruch dieses Projekts.

Die Wohnung Top 32-03

Diese kompakte und durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 32. Obergeschoss und bietet auf ca. 47,94 m² Wohnfläche ein modernes und effizientes Raumkonzept. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Balkon mit ca. 21,96 m², von dem aus Sie einen beeindruckenden Ausblick auf die Alte Donau und das Kaiserwasser genießen.

Die Wohnung überzeugt durch:

• Praktischen Grundriss

• Großflächige Verglasungen für lichtdurchflutete Räume

• Überdurchschnittliche Raumhöhen von rund 2,8 m

• Hochwertige Ausstattung

• Smart Living Technology

Die kompakten 2-Zimmer-Einheiten eignen sich ideal als stilvolle Single- oder Starterwohnung sowie auch als attraktives Investment. Trotz der effizienten Größe entsteht durch die hohen Räume und die großzügigen Fensterflächen ein außergewöhnlich offenes und hochwertiges Wohngefühl.

Ab dem 27. Stockwerk gelangen Sie komfortabel mit dem exklusiven Highrise-Lift in Ihre Wohnung. Modernste Technik verbindet Effizienz, Sicherheit und Geschwindigkeit und unterstreicht den High-End-Charakter des Projekts.

Die Wohnung kann auch befristet für 1 bis 6 Monate angemietet werden und eignet sich damit ideal für berufliche Aufenthalte, Projektarbeiten oder einen stilvollen Zwischenwohnsitz in Wien. Bei einer kurzen Befristung liegt die monatliche Miete, je nach Mietdauer und Vereinbarung, bei € 3.190,-

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe mit weiteren Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,

Amir Tarab, BA

Mail: at@wolfundsohn.com

Tel: +43 660 383 15 66

Wolf & Sohn Immobilien GmbH

www.wolfundsohn.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Direkt an der Donau, im pulsierenden 22. Bezirk Wiens, entsteht mit den DANUBEFLATS eines der eindrucksvollsten Wohnprojekte Österreichs. Die Lage vereint urbane Dynamik mit außergewöhnlicher Naturnähe: Alte Donau, Kaiserwasser, Donauinsel und Donaupark befinden sich praktisch vor der Haustüre und bieten ein Freizeitangebot auf höchstem Niveau. Direkt an der Donau im 22. Bezirk verbindet dieses außergewöhnliche Wohnprojekt urbane Infrastruktur mit einzigartiger Naturnähe. Alte Donau, Kaiserwasser, Donauinsel und Donaupark liegen nur wenige Schritte entfernt und bieten höchsten Freizeitwert. Die U-Bahn befindet sich unmittelbar am Areal, die Wiener Innenstadt sowie der Flughafen sind rasch erreichbar. UNO-City, internationale Unternehmen, Gastronomie, Nahversorgung und das Donauzentrum befinden sich in direkter Umgebung – eine Lage, die Komfort und Lebensqualität ideal vereint.