Singles und Studenten aufgepasst! Tolle Kleinwohnung in Linz Urfahr

Singles und Studenten aufgepasst! 

Diese attraktive 2-Zimmer-Kleinwohnung befindet sich in dem sanierten Gebäude in der Freistädterstraße 123 in Linz-Urfahr. Der Standort zeichnet sich durch seine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie auch an den Individualverkehr aus. Das Gebäude wurde 2019 umfangreich saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 28,32 m² befindet sich im 1. OG und ist über den Personenlift erreichbar. Die Wohnung ist innenhofseitig ausgerichtet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über die 2019 neu eingeleitete Fernwärmeheizung.

Die Wohnfläche von ca. 28,32 m² teilen sich wie folgt auf:

• Wohnen/Kochen/Essen
• Schlafzimmer 
• Bad mit Dusche und WC

Darüber hinaus ist der Wohnung ein eigenständiges Kellerabteil zugeordnet

Verfügbarkeit der Wohnung: ab 01.02.2026
Vertragsdauer befristet auf 4 Jahre.

Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

ACHTUNG: Es ist zwingend erforderlich den Hauptwohnsitz anzumelden!

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr SPERER Immobilien Team 
Stefan Pichler | 0676 4630535 | s.pichler@sperer-group.com

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.