Singlehit oder Anlagetipp in Fürstenbrunn: Garconniere mit Wertsteigerungspotential

In absolut ruhiger Lage von Fürstenbrunn bietet diese helle Garconniere im Hochparterre die perfekte Leinwand für Ihre Wohnträume oder Ihr nächstes Anlageprojekt. Der gut durchdachte Grundriss maximiert die Fläche und schafft eine freundliche Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Schlaf-Essbereich, der dank zweier großer Fensterflächen von Tageslicht durchflutet wird. Die angrenzende Kochnische wartet darauf, von Ihnen mit einer modernen Küche nach Maß ausgestattet zu werden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen praktischen Waschmaschinenanschluss – hier bietet sich mit einer zeitgemäßen Adaptierung die Chance, eine moderne Wohlfühloase zu schaffen.

Die Highlights auf einen Blick:

• Gestaltungsfreiheit: Da die alte Küche bereits entfernt wurde, können Sie sofort mit der Neugestaltung starten.

• Ideale Startwohnung: Perfekt für junge Leute, die den ersten Schritt ins Eigenheim wagen und durch Eigenleistung den Wert steigern möchten.

• Spannendes Investment: Durch die Sanierung erzielen Sie eine attraktive Wertsteigerung und hervorragende Vermietbarkeit im begehrten Salzburger Speckgürtel.

• Parken: Ein Pkw kann auf dem Allgemeinparkplatz des Wohnhauses abgestellt werden.

Lage & Infrastruktur Fürstenbrunn vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Direkt vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf:

• Versorgung: Bäcker und Lebensmittelgeschäft sind in wenigen Minuten erreichbar.

• Mobilität: Eine engtaktete Busanbindung bringt Sie zuverlässig in verschiedene Richtungen.

• Anbindung: Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Salzburg in nur 20 Minuten und die Autobahnauffahrt Anif in ca. 10 Minuten.

Fazit: Ob als cleveres Investment oder als erste eigene Wohnung mit individuellem Charakter – mit ein wenig handwerklichem Geschick und kreativen Ideen verwandeln Sie diese Immobilie in ein echtes Schmuckstück!

Diese Immobilie betreut Frau Sonja Müller, Telefon 0650-495 45 26 - Mail sonja.mueller@mmi-immo.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

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