Single-Hit ~ Helle DG-Wohnung mit Klima in ausgezeichneter Lage (Taborstraße 44) ~ ab sofort beziehbar!

Geschätzte InteressentInnen!

AUFGRUND HOHER NACHFRAGE bitten wir zur vereinfachten Abstimmung, die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular (bitte Herrn Bilgili auswählen)!

Bei Interesse an einer Besichtigung, teilen Sie uns bitte im Vorfeld mit:

• Gewünschter Einzugstermin?
• Wie viele Personen möchten einziehen?
• Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen?
• Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete)

Herzlichen Dank!

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Die Wohnung.

Zur unbefristeten Miete gelangt diese 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich in einem repräsentativen Altbau befindet und vor allem durch die gute Aufteilung und die angenehme Ausrichtung besticht und sich wie folgt aufteilt:

Raumaufteilung:

• Vorzimmer mit separatem WC
• 30m² großes Wohn- und Schlafzimmer
• getrennt begehbare moderne Küche i
• separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• praktischer Schrankraum
• Badzimmer mit Dusche

Wichtig zu wissen:

Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden und Haustiere (Hunde & Katzen) sind nicht erlaubt.

Die Kosten für Strom und Gas werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind in der Miete nicht enthalten.

Die Lage.

Die Wohnung befindet sich auf der Taborstraße, nur einen Katzensprung vom Augarten entfernt. Bus- und Straßenbahnhaltestelle liegen so gut wie vor der Türe und die U-Bahn Station "Taborstraße" der Linie U2, welche direkt in die Wiener Innenstadt führt, ist in Gehreichweite. Zudem finden sich auf der Taborstraße viele verschiedene Restaurants und Cafes sowie auch genügend Einkaufsmöglichkeiten wie einen Billa, Spar oder Hofer. Auch Apotheken, Banken und Schulen finden sich in der näheren Umgebung.

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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter!

Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Augarten / Taborstraße