Single-Apartment mit Grünblick im begehrten Servitenviertel

Single-Apartment mit Grünblick im begehrten Servitenviertel
Das Appartement befindet sich im ersten SLiftstock eines Neubaus im 9. Wiener Gemeindebezirk. Der Wohn- und Schlafbereich bietet einen Blick in den begrünten Innenhof. Die modern ausgestattete Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof und zur Porzellangasse mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Donaukanal befindet sich ebenfalls in der Nähe und lädt zu sportlichen sowie Freizeitaktivitäten ein. 
Die monatliche Akontozahlung für Heizung und Warmwasser ist bereits in der monatlichen Miete enthalten.

Besteht aus

• Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
• Bad (Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss)
• Abstellraum
• Vorraum

Ausstattung

• Parkett
• Fliesen
• Gegensprechanlage
• Kellerabteil

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Im Haus steht ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.
Ein Kfz-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4 nur wenige Gehminuten entfernt, Straßenbahnlinien 1, 5, 33, D) sind gegeben