Sichere Rendite in Graz! Attraktive 3-Zi-Anlegerwohnung mit Mur-Blick

Perfekt für Investoren! Diese neuwertige, ca. 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock überzeugt durch urbanen Charme und höchste Funktionalität. Dank der optimalen Aufteilung ist sie bei Paaren, kleinen Familien und Singles gleichermaßen beliebt und lässt sich hervorragend vermieten. Das Objekt ist aktuell bis Mai 2027 vermietet – ideal für einen nahtlosen Übergang.

Das erwartet Sie:

• Ca. 64 m² Wohnfläche (2 Zimmer + Wohnküche)
• West-Balkon mit wunderschönem Mur-Blick
• Tageslichtbad mit Dusche & separates WC
• Eigener Garagenplatz
• Erstklassige Öffi-Anbindung (Bus & Tram in Gehweite)

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Graz, nur wenige Schritte vom Augarten entfernt. Ärzte, Apotheke und Klinik sowie Schulen, Kindergarten und Universität befinden sich in der Nähe. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch Banken, Post, Polizei und Geldautomat sind rasch erreichbar. Bus und Straßenbahn bieten eine gute Anbindung.