ŠIBENIK Region – Wo mediterrane Gelassenheit auf moderne Architektur trifft – Architekturvilla mit Pooldeck & Adriablick

Wo Architektur auf das Licht der Adria trifft, entsteht mehr als ein Zuhause – es entsteht ein Ort von bleibender Wertigkeit. In begehrter Lage von Rogoznica, leicht erhöht über der Küste und mit Blick auf das tiefblaue Meer, vereint diese Villa mediterrane Eleganz, moderne Linienführung und außergewöhnliche Lagequalität.

Auf einem Grundstück von 1.123 m² präsentiert sich die Villa als architektonisch klar gestaltetes Anwesen mit Offenheit, Privatsphäre und hochwertigem Wohnkomfort. Das Erdgeschoss empfängt mit einem Eingangsbereich (10,13 m²) und führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (40,87 m²) – das stilvolle Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch einen vielseitigen Entertainmentbereich (21,15 m²), ein Badezimmer (4,48 m²), einen Abstellraum (2,99 m²) sowie die direkt integrierte Garage (20,61 m²).

Der Außenbereich erweitert das Wohnerlebnis: Eine überdachte Terrasse mit 29 m², großzügige Freiflächen und der private Pool mit 41 m² schaffen ein Ambiente für entspannte Tage und lange Sommerabende.

Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer (19,63 m², 16,10 m², 15,87 m² und 15,05 m²), ergänzt durch mehrere Bäder, einen Hauswirtschaftsraum (2,86 m²), einen Technikraum (6,07 m²) sowie Terrassenflächen und einen Balkon mit Blick in die dalmatinische Landschaft.

Mit rund 213 m² Wohnfläche verbindet diese Villa moderne Architektur mit der besonderen Atmosphäre der Adriaküste – ein exklusives Domizil mit nachhaltiger Wertbeständigkeit.

Kaufpreis: 1.300.000 €

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Rogoznica, Šibenik