ŠIBENIK Region – Licht, Architektur und mediterrane Leichtigkeit: Villa mit Pool und großzügigem Raumkonzept

Klare Linien, großzügige Raumstrukturen und ein durchdachtes Wohnkonzept prägen diese Villa, die zeitgemäße Architektur mit Privatsphäre und Wohnkomfort verbindet.

Auf einem 806 m² großen Grundstück bietet das Anwesen eine Wohnfläche von ca. 205,6 m² sowie eine Nutzfläche von rund 37,9 m². Das Erdgeschoss empfängt mit einem Eingangsbereich (9,70 m²) und führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (40,98 m²) – das kommunikative Zentrum des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch Flur (5,04 m²), Badezimmer (4,47 m²), Abstellraum (2,84 m²) sowie die Garage (25,79 m²).

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer (20,96 m², 15,64 m², 12,92 m², 16,80 m²) und drei Badezimmer (3,66 m², 5,59 m², 5,29 m²). Ein Flur (17,26 m²), Abstellraum (2,50 m²) und Waschraum (5,78 m²) ergänzen diese Ebene. Das Untergeschoss bietet einen Entertainmentbereich (25,02 m²), Flur (11,13 m²) sowie Technikraum (5,44 m²) und Maschinenraum (6,65 m²). Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse (27,75 m²), eine Terrasse (68,56 m²), einen Balkon (4,21 m²) sowie einen Swimmingpool (39,70 m²).

Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, verbindet diese Immobilie architektonische Klarheit mit großzügigem Raumgefühl und bietet zugleich eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Küstenregion Kroatiens.

Kaufpreis: 1.300.000 €

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Rogoznica, Šibenik