Seltenes Baugrundstück in traumhafter Wohnlage von Absam

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Absam gelangt dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 839 m² zum Verkauf.

Die großzügige Grundstücksfläche, die sonnige Lage sowie das beeindruckende Panorama der Tiroler Bergwelt schaffen eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist. Das Grundstück überzeugt durch sein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld sowie die angenehme Kombination aus Natur, Privatsphäre und hervorragender Infrastruktur.

Ein besonderes Highlight ist der entlang der östlichen Grundstücksgrenze verlaufende Baubach, der der Liegenschaft einen idyllischen und naturnahen Charakter verleiht.

Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines exklusiven Eigenheims oder eines hochwertigen Wohnprojekts. Dank der attraktiven Lage und der vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen von Absam.

Highlights auf einen Blick

• 839 m² Grundstücksfläche
• Sonnige Wohnlage
• Herrliches Bergpanorama
• Idyllischer Baubach entlang der Grundstücksgrenze
• Ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld
• Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten
• Seltene Gelegenheit in Absam

Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet. Nähere Details erläutern wir gerne bei Interesse in einem persönlichen Gespräch.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten: 2,0 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust
- Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust.

Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können.

Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der Negrellistraße in Absam, einer ruhigen und gefragten Wohnlage. Ein besonderes Highlight ist der entlang der östlichen Grundstücksgrenze verlaufende Baubach, der dem Grundstück einen idyllischen und naturnahen Charakter verleiht. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Stadt Hall in Tirol in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.