Seltenes Angebot in Graz: 287 m² Büro mit 10 eigenen Parkplätzen und Top-Anbindung zur A2

Sie suchen einen sofort verfügbaren Bürostandort für Ihr Team mit ausreichend Parkplätzen, moderner Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung?

Diese ca. 287 m² große Bürofläche in Graz-St. Peter bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit 15 bis 25 Mitarbeitern. Direkt vor dem Gebäude stehen 10 Parkplätze zur Verfügung. Glasfaseranschluss, Klimaanlage sowie eine durchdachte Raumaufteilung ermöglichen einen sofortigen und unkomplizierten Betriebsstart.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• 287 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
• Nur wenige Minuten zur A2
• 10 Parkplätze direkt am Standort
• Glasfaseranschluss für schnelles Arbeiten
• Sofort verfügbar
• Klimatisierte Büroräume
• Großzügiger Empfangsbereich
• Großraumbüro plus 3 separate Büroräume
• Voll ausgestattete Teeküche

Die Fläche eignet sich besonders für IT-Unternehmen, Ingenieurbüros, Planungsbüros, Agenturen, Steuerberater, Versicherungen oder Dienstleistungsunternehmen mit Kundenverkehr. Auch als Firmenzentrale, Schulungsstandort, Vertriebsbüro oder Kanzleistandort hervorragend geeignet.

Dank der Kombination aus großzügiger Bürofläche, ausreichend Stellplätzen und ausgezeichneter Erreichbarkeit zählt dieses Objekt zu den attraktivsten Unternehmensstandorten seiner Größenklasse in Graz-St. Peter.

Attraktive Mietkonditionen

Besonders interessant für Unternehmen: Die Bürofläche wird zu einer attraktiven Einstiegsmiete angeboten. Die weitere Mietentwicklung erfolgt auf Basis einer marktüblichen Staffelmietvereinbarung. Details dazu übermitteln wir Ihnen gerne persönlich.

Nutzen Sie die Chance auf einen modernen und bestens erreichbaren Unternehmensstandort in Graz-St. Peter.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.