Seltene Gelegenheit: Modernisierte Terrassenwohnung am Riesenhof

In einer der exklusivsten Lagen von Linz-Urfahr, direkt neben einer idyllischen Gartensiedlung mit unverbaubarem Blick auf das Petrinum, gelangt diese barrierefreie Traumwohnung zur Vermietung.

Highlights der Wohnung:

• Frisch renoviert: Neu abgeschliffene Echtholzböden, modernisiertes Bad & neue Einbauküche.
• Barrierefrei: Bequemer Zugang per Lift direkt von der Tiefgarage (Platz im Preis inkludiert).
• Großzügiger Balkon: Traumhafte Aussicht ins Grüne und rundherum.
• Perfekte Raumaufteilung: Geräumiges Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), Bad mit Wanne & Fenster, separates WC, Abstellraum mit WM-Anschluss.
• großer Keller:  11,61 m²

Kosten & Details:

• Heizung/Strom: Fernwärme, Direktverrechnung (Erfahrungswert Vormieter: ca. € 180,– gesamt).
• Lage: Absolute Ruhelage am Fuße des Auberg

Allgemeine Räumlichkeiten:

• Trockenraum
• 2 Radräume

Besichtigungstermin:
Mittwoch, 11.03.2026 zwischen 14:30 und 15:30 Uhr.
Nur nach Voranmeldung unter Zusendung von Passkopie und Einkommensnachweis.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Petrinum