Seltene Gelegenheit! Attraktives Wohnungsangebot mitten im Andräviertel

Mitten im beliebten Andräviertel erwartet Sie dieses überaus attraktive Wohnungsangebot. Eine ehemals genutzte Büroeinheit wurde 2014 umgewidmet und in zwei Wohnungen geteilt. Es entstanden dabei eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung, wobei letztere ab Ende April 2026 vermietet wird. Die 2-Zimmer-Wohnung ist ab sofort bezieh- bzw. vermietbar.

Eckdaten & Ausstattung:

• Wohnfläche gesamt: ca. 122 m² (2-Zi. Whg.: ca. 57,25 m²/3-Zi. Whg.: ca. 64,78 m²)
• 2. OG mit Lift
• Zimmer: gesamt 5 Zimmer
• Bäder: 2, Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner, WC
• 2 Abstellräume
• Parkettböden
• Top 14 (2-Zimmer-Wohnung): ab sofort beziehbar
• Top 13 (3-Zimmer-Wohnung): ab Ende April vermietet, mtl. Netto-Miete: € 859,35

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Im charmanten Andräviertel wohnen Sie nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt, und alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Linzergasse, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zum Flanieren und Shoppen einlädt, liegt ums Eck, in die Altstadt mit ihren traditionsreichen Kaffeehäusern, Restaurants und Geschäften spazieren Sie gemütlich zu Fuß. Die vielen Gründerzeithäuser verleihen dem Viertel ein besonderes Flair, jeden Donnerstag lockt die Schranne vor der Andräkirche zum Bummeln und Einkaufen an den bunten Marktständen.