Seltene Gelegenheit als Share Deal: Immobilien-GmbH mit 8 Wohneinheiten & 14 TG-Plätzen in Bestlage von Seiersberg

Investorenangebot – Wohnimmobilien & Tiefgaragenstellplätze in Seiersberg

100% Übernahme (optional auch kleinere Beteiligungen möglich) im Rahmen eines Share Deals an einer immobilienhaltenden GmbH.

Asset:

• 8 vermietete 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Nutzfläche von 57m² bis 73 m², gesamt ca. 492,44 m²)

• 14 Tiefgaragenstellplätze

• Wohnanlage Baujahr 2016, zentrale Top Lage in Seiersberg

• Hohe Vermietbarkeit, befristete Mietverträge

Ertrag:

• Detaillierte Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in unserem Exposé.

Ausstattung (Auszug):

• Terrassen, Einbauküchen, Fußbodenheizung, Raffstores, Feinsteinzeug

• Hochwertige Bäder, separate WCs

• Lift ab Tiefgarage, Kellerabteile

Kauf/-Abtretungspreis:

• Der angebotene 100 % -Gesellschaftsanteil wird zu einem Gesamtabtretungspreis von € 1.690.000 veräußert und ist sofort verfügbar. 

• Optional: Der Erwerb ist auch von kleineren Beteiligungen nach Absprache möglich - steuerlicher Vorteil.

Steuervorteil:

• keine Grundbucheintragungsgebühr & keine Grunderwerbsteuer (letzteres im Falle bei Erwerb unter 75% der Anteile)
  (gemäß aktueller Rechtslage, § 1 Abs. 3 GrEStG - Share Deal unter 75% Anteilsvereinigung)

Für weiterführende Informationen freue ich mich über Ihre Anfrage und übermittle Ihnen gerne unser ausführliches Exposé.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt in einer der gefragtesten Lagen südlich von Graz, in unmittelbarer Nähe zum Shoppingcenter Seiersberg, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnauffahrt und vielfältiger Nahversorgung.