sehr schöne, sanierte Altbauwohnung

wunderschön sanierte ALTBAUWOHNUNG IM 1. LIFTSTOCK, befristet zu vermieten
beste Lage beim Arenbergpark

RAUMAUFTEILUNG

• geräumiges Vorzimmer
• Abstellraum
• Toilette mit Handwaschbecken
• 3 große Zimmer ( 27m2, 28 m2 und 30 m2), eines davon nicht zentral begehbar!
• 1 kleineres Zimmer (15 m2)
• sehr große, voll ausgestattete, neue Küche mit Blick in den begrünten Innenhof und Essplatz
• 1 Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und WC (Spiegel mit Beleuchtung + Unterschränke) 
• 1 Duschbad (Spiegel mit Beleuchtung und Unterschränke)

AUSSTATTUNG:

• neu geschliffene Parkettböden,
• sehr schöne Fliesen in Bad und Küche,
• voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd
• schöne große Fenster, hohe Räume, Flügeltüren, Lift,
• Gasetagenheizung, funktionstüchtiger Kamin
• Handtuchtrockner und Fußbodenheizung in Bädern

LAGE:
Die Lage ist als ausgezeichnet zu beschreiben
Strassenbahn O, U-Bahn U3, Bus 4A in unmittelbarer Nähe, Schnellbahn als auch alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs und Restaurants
eine öffentliche Garage befindet sich wenige Gehminuten entfernt

Beautifully renovated period building apartment on the 1st floor with elevator, available for temporary rent,
best location near Arenbergpark
 

ROOM LAYOUT

• spacious hall
• storage room
• toilet with hand basin
• 3 large rooms (27m2, 28m2, and 30m2), one is not centrally accessible!
• 1 smaller room (15 m2)
• very large, fully equipped, new kitchen with dining area and view into the green courtyard 
• 1 bathroom with double sink, bathtub, and toilet (mirror with lighting + cabinets)
• 1 shower bath (mirror with lighting and cabinets)

FEATURES:

• newly sanded parquet floors,
• very nice tiles in bathroom and kitchen,
• fully equipped kitchen with induction stove
• large windows, high rooms,
• elevator,
• gas central heating, functional fireplace
• towel dryer and underfloor heating in bathrooms

LOCATION
The location is described as excellent
Tram O, subway U3, bus 4A in the immediate vicinity, S-Bahn as well as all daily shopping and restaurants
a public garage is a few minutes' walk away
 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Dapontegasse, Arenbergpark