Sehr lichtdurchflutete Vierzimmerwohnung mit Südbalkon in Innenstadtlage

Sehr lichtdurchflutete Vierzimmerwohnung mit Südbalkon in Innenstadtlage!

Diese freundliche Vierzimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines geschmackvollen alten Stadthauses nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz der Stadt Völkermarkt entfernt.

Die familientaugliche Wohnung zeichnet sich insbesondere durch die sehr großen Räume aus, die jeglichen Gestaltungsspielraum beim individuellen Einrichten zulassen. Ein zusätzliches Highlight ist der Südbalkon, der einen traumhaften Blick über das Jauntal und die Karawanken bietet.

Zur Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Innenhof zugewiesen, darüber hinaus steht die Mitbenützung der Kellerflächen zur Verfügung.
 
Flächen:
rd. 123 m² Wohnfläche
rd.   10 m² Südbalkon

Mietkonditionen:
Miete:  EUR 742,00 inkl. 10 % Mwst.
BK´s:   EUR 196,00 zzgl. Heizkosten, zzgl. Strom
Ges.:   EUR 938,00

Kaution: EUR 2.850,-

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

fußläufig vom Hauptplatz entfernt, sehr ruhige Lage;