Sehr helle und großzügige Wohnung mit südseitiger Loggia - Nähe Krankenhaus

Diese Wohnung ist ein echtes Highlight für Familien und überzeugt durch zahlreiche Vorzüge:

- Sehr gute Lage in der Welser Neustadt in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wels.
- Gelungene Raumaufteilung mit sehr großem Wohnzimmer (rund 26 m²), das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.
- Ideale Ausrichtung: Esszimmer und Wohnzimmer mit Loggia blicken Richtung Süden und sind somit sehr hell und sonnig. Die drei Schlafzimmer sind Richtung Norden ausgerichtet. 
- Flexibilität: Bei Bedarf könnte das Esszimmer zum dritten Kinderzimmer werden.
- Großzügiger Eingangsbereich - hier fühlt man sich schon beim Betreten der Wohnung wohl.

Raumaufteilung: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, WC, Abstellraum, Vorraum.

Die Wohnung liegt im 3. von 4 Stockwerken und ist mit dem Lift erreichbar, der im Halbstock hält.

Das Gebäude wurde 1974 errichtet und 2011 generalsaniert. Die gesamte Anlage präsentiert sich daher in einem sehr guten Zustand.
Ein Sanierungsdarlehen in Höhe von rund € 9.000,-- kann übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze sind vorhanden, aber nicht zugeordnet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Welser Neustadt ist durch die hervorragende Infrastruktur ein sehr beliebtes Wohnviertel von Wels. Hort, 2 Volksschulen, Hauptschule, 2 Gymnasien, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Banken sind in nächster Umgebung zu finden. Auch einer der größten Arbeitgeber der Stadt, das Klinikum Wels, ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Wels und alle anderen Stadtteile sind bequem mit dem Linienbus erreichbar.