SEHR HELLE, PROVISIONSFREIE, 120m² 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN BESTER WIENER NEUSTÄDTER INNENSTADTLAGE ZU MIETEN!

SEHR HELLE, PROVISIONSFREIE,  120m² 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN WIENER NEUSTÄDTER BESTLAGE ZU MIETEN!

Eine ca. 120 m² große, lichtdurchflutete und gepflegte Altbauwohnung kommt am Hauptplatz im schönen Wiener Neustadt nahe des Krankenhauses und der Theresianischen Militärakademie zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet 1 großzügiges Vorzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 geräumiges Schlafzimmer mit Klimaanlage, 1 separate Küche mit Speisekammer, 2 moderne Bäder (1x mit Badewanne + Dusche, Waschbecken und WC; 1x mit Dusche, Waschbecken und WC), 1 begehbaren Kleiderschrank und 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Vorzimmer kann bei Bedarf 1  Zimmer (Arbeitszimmer/Kinderzimmer) abgetrennt werden.

Edler Parkettboden und stilvolle Fliesen verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz.

Eine servicierte Gasetagenheizung sorgt für Warmwasser und Heizung, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Beste Lage & ausgezeichnete Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer besonders gehobenen Wohngegend, direkt am Hauptplatz von Wiener Neustadt. Alle wichtigen Nahversorger sowie diverse Ärzte und Apotheken sind wenige Schritte von der Eingangstür entfernt. Zudem befinden sich zahlreiche Parks in unmittelbarer Nähe und bieten hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Darüber hinaus befinden sich diverse Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Der Bahnhof Wiener Neustadt ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Der Auffahrt auf die Autobahn A2 ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (Verlängerungsmöglichkeit vorhanden)!

Gesamtmiete (inkl. BK + USt.) beträgt € 1.500,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: € 0,-!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Hauptplatz 20 2700 Wiener Neustadt