Sehr gepflegtes Haus, 2 Wohneinheiten

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Sehr solid gebautes und gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten.

Ausstattung: Kunststofffenster ca. 2010 erneuert, elektrische Rolläden/Jalousien, Klimaanlage, Gasbrennwertgerät 2022 erneuert, einzigartig schöner Garten, Original Biohort Gartenhaus und 2 Biohort Boxen, etc.

2 baugleiche Ebenen (Erdgeschoß und 1. Obergeschoß) mit je ca. 58,5m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, WC, Bad(mit Fenster)

Erdgeschoß mit Terrasse(13,9m²), 1. Obergeschoß mit Balkon(9,09m²)

Sehr schöner Parkettboden, Klimaanlage, komplett möbliert inklusive Küchen mit allen Geräten, teilweise Designermöbel

Traumhafter Garten, uneinsichtig, Original Biohort Gartenhaus und 2 Biohort Boxen

Trockener Keller mit Garage, Brunnen für Gartenbewässerung, Waschküche, Werkstatt

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Absolute Ruhelage öffentliche Anbindung: Autobus 98A Restaurants, Bäckerei, Mc Donald fußläufig