Sehr exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Terrassen in hipper Lage im Bezirk Lend - PROVISIONSFREI!

Diese sehr hochwertige, rund 90 m² große Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Wohnhauses im beliebten Grazer Bezirk Lend. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Eingangsbereich, zwei getrennt begehbaren Zimmern wobei eines davon ein eigenes Badezimmer und eine Terrasse aufweist, auf der unteren Ebene, sowie einem großzügigem Wohn- Essbereich mit abgetrennter Maßeinbauküche, einem weiteren Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und einem getrennten WC auf der zweiten Ebene. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die zweite ruhige Terrasse, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr und Geschirrspüler welche zusätzlich um € 35,- brutto anzumieten ist. Die Wohnung ist mit Terracotta Fliesen sowie hochwertigem Parkett ausgestattet und wird möbliert vermietet. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung ideal für Pärchen und Familien.

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

HK brutto: € 172,80

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Sigmundstadl, in unmittelbarer Nähe des Volksgartens, der Annenstraße sowie der Keplerstraße im beliebten Grazer Bezirk Lend. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten, die Innere Stadt, der Hauptplatz sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich rund um die Wohnung ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.