Sehr aparte und gepflegte Wohnung incl. Garagenstellplatz in der Aegidigasse

Wohnen mit Wohlfühlfaktor in zentraler und beliebter Lage

Diese schöne 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses, das um das Jahr 2000 errichtet wurde, in eher ruhigerer Lage, obschon straßenseitig gelegen.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder eine WG von 2 Personen.

Raumaufteilung

• Großzügige Wohnküche als zentraler Mittelpunkt der Wohnung
• 2 separate Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• geräumiger Vorraum

Das gepflegte Wohnhaus aus den frühen 2000er-Jahren bietet ein modernes und zeitgemäßes Wohnumfeld. Die Wohnung verbindet eine funktionale Raumaufteilung mit der Möglichkeit, Wohnen, Schlafen und Arbeiten optimal miteinander zu kombinieren.

Im Mietpreis ist auch der Stellplatz in der hauseigenen Garage includiert. Ein Stellplatz in dieser Gegend ist fast ein Muss!

Die Wohnung wird auf 10 Jahre vermietet.

Eine attraktive Wohnung für alle, die zentral, komfortabel und mit guter Infrastruktur wohnen möchten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Aegidigasse in einer zentralen und sehr beliebten Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung auf der Mariahilfer Straße. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet Der Westbahnhof ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: U3, diverse Straßenbahn- und Buslinien