Seeblick & Stil in Schwarzindien.

In einer der begehrtesten Lagen rund um den Mondsee präsentiert sich diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Immobilie als stilvoller Rückzugsort mit beeindruckendem Blick über den See und die umliegende Bergwelt. Im exklusiven Ortsteil Schwarzindien gelegen, verbindet sie modernes Wohnen, hochwertige Materialien und außergewöhnlichen Komfort auf rund 85 m² Wohnfläche.

Das Herzstück der Immobilie bilden die beiden großzügigen Terrassen mit insgesamt rund 40 m² Fläche. Durch ihre Süd- und Nordausrichtung eröffnen sich unterschiedliche Rückzugsorte zu jeder Tageszeit. Besonders die Seeterrasse wird durch ihren spektakulären Blick auf den Mondsee zu einem echten Logenplatz. Eine hochwertige Aluminium-Pergola von Markilux schafft hier einen geschützten Outdoor-Wohnbereich und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.

Auch im Innenbereich setzt sich der hohe Qualitätsanspruch konsequent fort. Die maßgefertigte Tischlerküche von Erwin Karl mit einem markanten Küchenblock aus Stein in der Ausführung „Atlantis“ bildet einen eleganten Mittelpunkt des Wohnraums. Hochwertige Miele-Geräte, Weinkühlschrank sowie ein Armaturensystem mit Soda-, Warmwasser- und Kochendwasser-Funktion erfüllen höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.

Ein professionell geplantes Lichtkonzept schafft in sämtlichen Bereichen eine besondere Atmosphäre. Ergänzt wird dieses durch ein hochwertiges Bluesound-Soundsystem, das sich durch die gesamte Wohnung bis ins Badezimmer und auf die Terrasse erstreckt.

Die Immobilie wurde erst 2022 bezogen und präsentiert sich heute nahezu neuwertig. Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores und Fliegengitter sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz.

Neben der exklusiven Ausstattung überzeugt das Objekt auch durch seine außergewöhnlich großzügigen Nebenflächen: Ein rund 36 m² großer Keller mit zwei Fenstern, ein großer Dachboden sowie umfangreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Golfbags und persönliche Gegenstände bieten ein Platzangebot, das in dieser Objektklasse nur selten zu finden ist.

Zwei geschützte Stellplätze sowie ein zusätzlicher Gästestellplatz komplettieren das Angebot.

Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach am Mondsee wohnen möchten, sondern einen besonderen Platz suchen, an dem außergewöhnliche Aussicht, hochwertige Architektur und durchdachter Wohnkomfort miteinander verschmelzen.
 

Lagebeschreibung

Schwarzindien zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen am Mondsee und verbindet unmittelbare Seenähe mit Ruhe, Privatsphäre und einer außergewöhnlichen landschaftlichen Kulisse. Die Lage am westlichen Ufer des Mondsees eröffnet eindrucksvolle Ausblicke auf das Wasser und die umliegende Bergwelt des Salzkammerguts. Die Immobilie befindet sich in St. Lorenz in einer attraktiven Position nahe dem See. Das Zentrum von Mondsee mit seiner historischen Marktgemeinde, zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert. Baden, Segeln, Stand-up-Paddling und Wassersport gehören ebenso zum unmittelbaren Umfeld wie Rad- und Wanderwege, Golfplätze sowie zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten im Salzkammergut. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre sehr gute Erreichbarkeit. Die Autobahnanbindung in Mondsee ermöglicht eine komfortable Verbindung in Richtung Salzburg sowie in das oberösterreichische Zentralgebiet. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als hochwertiger Hauptwohnsitz als auch als Rückzugsort für Menschen, die die besondere Lebensqualität am See mit einer guten Anbindung verbinden möchten. Die Kombination aus Mondseeblick, naturnahem Wohnen und der Nähe zum Ortszentrum macht Schwarzindien zu einer der charaktervollsten und gefragtesten Lagen der Region.