Schwaz zentrumsnah – Geräumige Familienwohnung mit idealem Grundriss zum fairen Quadratmeterpreis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwaz!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Wohlfühlzuhause. Die durchdachte Raumaufteilung, die sonnige Lage und die zentrumsnahe Umgebung mit perfekter Infrastruktur schaffen beste Wohnqualität.

Besonders attraktiv ist der faire Quadratmeterpreis, der diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit macht.

In einer ruhigen Wohngegend von Schwaz, eingebettet in eine kleine, liebevoll gepflegte Wohnanlage mit nur 11 Einheiten, befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1986 erbauten Hauses.

Ausstattung & Highlights

• Sonnige Lage in Schwaz

• Kleine, gepflegte Wohnanlage mit nur 11 Einheiten

• Nachhaltige Grundwasserwärmepumpe – energieeffizient & zukunftssicher

• Große Fensterfronten & lichtdurchflutete Räume

• Fußbodenheizung in allen Räumen

• Hochwertige Holzböden in Wohn- & Schlafzimmer

• Separate Küche mit echter Steinarbeitsplatte

• Südwestbalkon mit Sonne bis in den Abend

• Kellerabteil inklusive

• Tiefgaragenplatz 

• Sehr gute Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare

Räume mit Wohlfühlcharakter:

• Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia
• Schlafzimmer mit Loggiazugang – ideal zum Entspannen
• Helles Kinderzimmer oder Homeoffice
• Separate Küche aus Holz mit eleganter Steinarbeitsplatte
• Badezimmer mit Dusche, Bidet & hochwertiger Steinplatte
• Separates WC mit Fenster
• Abstellraum & zwei praktische Vorräume

Lage & Umgebung:

Ruhig, sonnig und trotzdem zentral!
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote & Natur sind in unmittelbarer Nähe.
Hier wohnen Sie in einer harmonischen Umgebung mit kurzen Wegen in die Stadt und viel Lebensqualität.

Jetzt Besichtigung sichern!
Erleben Sie diese Wohnung live – Termine sind auch am Wochenende möglich!

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📞 Silvija Andrasevic
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📧 office@immobilien-silvija.at

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Provision:
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss

 Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI generiert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Top-Lage & Lebensqualität ✔ Sport & Freizeit: Schwimmbad, Tennisplätze, Fußball- und Eislaufplatz, Rad- und Wanderwege, nahegelegene Skigebiete ✔ Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung ✔ Familienfreundlich: Schulen, Kindergärten, Musikschule und Spielplätze fußläufig erreichbar ✔ Perfekte Verkehrsanbindung: Direkter Anschluss an die Inntalautobahn A12 und Bahnverbindung nach Innsbruck und Kufstein