Schwarzenbergplatz - großzügige Bürofläche langfristig zu mieten

Direkt am Schwarzenbergplatz kommt in einem wunderschönen Altbau aus dem Jahr 1869 diese Bürofläche im 1. Obergeschoß zur längerfristigen Vermietung. 

Diese großzügige Fläche bietet eine flexible Raumaufteilung, helle Räume mit ca. 3,30 m Raumhöhe sowie einen schönen Blick auf den Schwarzenbergplatz.

Das Büro wird noch oberflächensaniert - mieterspezifische Wünsche können eventuell nach Rücksprache berücksichtigt werden.

verfügbare Fläche/Konditionen:
1.OG: ca. 444 m² - netto € 21,50/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,50/m²/Monat 

Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Beschreibung: 

• 12 Zimmer, moderne Ausstattung, Doppelboden, Parkett, Fernwärme, DV-/EDV-Verkabelung, Kühlung
• Personenaufzug vorhanden
• Ein beheizter Lagerraum im Keller mit rund 100 m² kann zusätzlich angemietet werden
• ab sofort verfügbar

In der Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkte und schöne Grünerholungsgebiete. Ein charmantes Highlight ist der kleinste Weingarten Wiens, der sich im Vorgarten befindet!

Ausstattung:

• Bodendosen
• Kühlung
• Bürobeleuchtung 
• Fernwärme
• Abstellraum
• Archiv
• 2 Teeküchen
• 4 getrennte Toiletten
• direkter Zugang über Lift

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4
Straßenbahn: 1, 2

Individualverkehr:
sehr zentrale Lage und gute Anbindung über den Ring
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar