Schönes Baugrundstück in absoluter Ruhelage

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Dieses für ein Einfamilienhaus (max. 2 Wohneinheiten) aufgeschlossene Grundstück, befindet sich am Stadtrand von Wels (Gemeinde Gunskirchen). Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; zwei neue Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte, etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m. In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel. Innerhalb 5 km (10 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind nur unweit entfernt.

- Baugrundstück 731 m2 mit Grünstreifen 108 m2

- kein Bauzwang

- Vollaufgeschlossen und bezahlt

- Bebauungsplan, siehe Dokumente

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nähe SCW, Max Center