Schönes aufgeschlossenes Baugrundstück im Eigentum in absoluter Ruhelage!

Zum Verkauf gelangt dieses sonnige Grundstück in Tresdorf, Bezirk Korneuburg.

Es befindet sich in einem neu errichteten Siedlungsgebiet, in dem noch weitere Grundstücke zum Verkauf stehen.

Die Zufahrt von der Hauptstraße zu dem Siedlungsgebiet wird in den kalten Monaten zusätzlich mit einer Beheizung unterstützt.

Die Aufschließungskosten des Grundstückes wurden bereits bezahlt.

Flächenwidmungs- und Bebauungsplan:

Bauland Agrar mit bis zu 4 Wohneinheiten

Verbaubar sind 40% mit einer Bauklasse 1 und 2, offen oder gekoppelt

Tresdorf liegt inmitten der Natur, zugleich ist durch die optimale Anbindung an den Individualverkehr die rasche Erreichbarkeit von Wien mit allen Vorzügen einer Großstadt, gegeben.

In wenigen Minuten kann man Korneuburg mit seinen vielzähligen kulturellen und gastronomischen Angeboten erreichen.

Vielzählige Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung (Donau, Bisamberg, unzählige Rad- und Wanderwege) bieten Raum für die Freizeitgestaltung.

Tresdorf bietet eine hohe Lebensqualität, einerseits durch die traumhafte Naturlage andererseits durch die optimale Anbindung durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz.

Für die Infrastruktur ist bestens gesorgt:

Nahversorger:

• Billa:                2,6 km
• Spar:               2,5 km
• Hofer:              4,8 km

Banken:

• Raiffeisenbank: 2,1 km
• Sparkasse:        2,3 km                      

Bildung: 

• Kindergarten:  650 m
• Volksschule:      3 km
• NMS:               2,2 km
• AHS:                6,3 km
• HAK:                 5,4 km

Medizinische Versorgung:

• Apotheke:        2,4 km
• Krankenhaus:  5,9 km
• Arzt:                 2,3 km

Öffentliche Verkehrsanbindung: 

• Bus (858,832):  600 m
• Bahnhof:           4,5 km, mit Schnellbahnen und diversen Regionalzügen 
• A22:                  5,6 km
• S1:                    2,6 km

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne und jeder Zeit zur Verfügung!

Joni Thomas

JTI Büro Korneuburg

JT Immobilientreuhänder GmbH

2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)

0699 | 11 55 4003

tj@immobilien-korneuburg.at

Gerne können Sie uns auch in unserem regionalen Büro in Korneuburg am Hauptplatz mit Eingang in der Kirchengasse besuchen!

Es besteht auch die Möglichkeit einer Besichtigung vor Ort in einem ausgestatteten Musterhaus zu vereinbaren!

Lagebeschreibung

Adresse: Nepomukgasse 10-12 in 2111 Tresdorf! Exklusives Baugrundstück in sonniger Ruhelage in Tresdorf! Traumhafte Ruhelage in den Hügeln des Weinviertels, nahe der Stadtgrenze zu Wien!