Schöne Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage

Diese top gepflegte, offene und sehr sonnige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Stock mit Lift und erstreckt sich über etwa 66 m².
Die Mietwohnung mit bester Raumaufteilung umfasst:

• einen Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe und Schuhe
• einen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind
• ein praktisches Abstellkammerl/Speis
• ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit viel Tageslicht
• ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• ein separates WC mit eigenem Waschbecken
• einen riesigen und sonnigen Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und viel Stauraum

Das absolute Highlight befindet sich allerdings im Außenbereich, denn der südlich ausgerichtete, ca. 9m2 große, überdachte Balkon ist komfortabel durch die große Schiebetür im Wohnzimmer zu erreichen. 

Außerdem gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz zur schönen Wohnung mit dazu und sind bereits im Mietpreis inkludiert.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter der Nummer +43 650 5344349, Katrin Lauritsch, LUMEN Immobilien.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die schöne Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Annabichl und überzeugt vor allem durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar, zwei Bushaltestellen befinden sich jeweils rund 7 Gehminuten entfernt. Die Klagenfurter Innenstadt erreichen Sie in etwa 7 Autominuten. Supermärkte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.