Schöne Mietwohnung mit Balkon in zentraler Wieselburger Lage!

Die Mietwohnung liegt in 3250 Wieselburg und befindet sich in zentrumsnaher Lage in einem gepflegten Wohngebäude.

* Raumaufteilung: 1 Wohn-Ess-Küche mit Balkonzugang, Bad, WC, Vorraum, 2 Zimmer

* 2 Stock ohne Lift ( DG) 

* thermisch saniertes Wohnhaus

* Wohnfläche: 66,72m² plus ca. 8,7m² Balkon

* Einbauküche inkl. Geräte

* Parkplatz

* Heizung Gas über Radiatoren ( Thermenwartung obliegt den Mietern ) 

* Kaminanschluss in der Wohnung für Stückgutofen vorhanden

* Kellerabteil ebenerdig

* Gemeinschaftsgartenbereich mit Sitzgelegenheit

* allgemein versperrbarer Fahrradraum

* Hauptwohnsitz erforderlich

* ev. Wohnzuschuss möglich

* Bezug nach Vereinbarung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

ruhige Seitenstrasse in Wieselburg / Weinzierl. Wieselburg ist eine kleine Stadt im Bezirk Scheibbs im westlichen Niederösterreich mit ca. 3700 Einwohnern. Bekannt ist die Stadt durch die große Brauerei (Wieselburger Märzen) sowie eine der größten Firmen des Bundeslandes NÖ, die Firma ZKW Lichtsysteme und das jährlich stattfindete Messehighlight, die Wieselburger Messe "Inter Agrar" mit Volksfest. Ganzjährig laden viele Einzelhändler, aber auch ein großes Einkaufszentrum zum Bummeln in der belebten Stadt ein. Verschiedenste Schulen (Volksschule, Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule (Studiengang MLR/Produkt- und Projektmanagement) und auch anerkannte Forschungsstätten: Die Bundesversuchswirtschaften GmbH und die Bundesanstalt für Landtechnik. Freizeit / Hobbies / Sport: Sehr großes Freizeitzentrum mit großem Freibad, Fußball- und Tennisplatz sowie mehrere Freizeitsportvereine bieten für jeden Hobbysportler