Schöne Garçonniere mit Balkon im Zentrum/ Kliniknähe

Im Innsbrucker Zentrum bei der Klinik um die Ecke (Anichstraße/ Ecke Bürgerstraße) befindet sich die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines größeren Wohn- und Geschäftshauses (mit Lift). Die Garçonniere mit insgesamt ca. 34 m² Wohnfläche, welche zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, hat einen Balkon (Süd/Westlage) mit tollem Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über eine nette, moderne Einbau-Küche, eine großzügige Raumaufteilung mit Vorraum, Wohnraum und separater Küche sowie einem zeitgemäßen sehr schönen Bad (in 2021 renoviert). Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis einschließlich 31.08.2026/ Miete ca. 629,-/ Monat (UST-befreit/ zzgl. Betriebskosten)-

Sie besteht aus:

• Vorraum
• Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon
• Küche (mit Fenster)
• Bad mit Dusche u. WC

Gesamt Wohnfläche ca. 34 m²'
+ einen Balkon(Süd/Westlage) ca. 3,5 m²

LAGE: in sehr begehrter, zentraler Lage ganz nah zur Klinik, Universität, Innufer, Marktplatz und der Fußgängerzone & Shoppingmeile in der Maria-Theresien-Straße. 

FAZIT: Schöne, gut aufgeteilte Garçonniere im Innsbrucker Zentrum, sehr gut vermietbar, ideal für Studenten*innen/ junge Berufstätige

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Uni, Klinik, Stadtzentrum