Schöne 4-Zimmer Wohnung in Wals

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer überdachten 15 m² großen Terrasse in ruhiger Wohnlage. Der hell gestaltete Eingangsbereich erschließt alle Räume. Der verflieste Flur verbindet außerdem zentral das Badezimmer und das separate WC.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit Parkettböden, sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer. Dieser Bereich wurde aktuell durch eine leichte Abtrennung, um ein zusätzliches Zimmer erweitert und kann bei Bedarf wieder offen gestaltet werden. Vom Wohnzimmer besteht direkter Zugang zur Terrasse mit Sitzmöglichkeit. Die Küche ist funktional geschnitten, vollständig ausgestattet und verfügt über einen verfliesten Boden. Im Badezimmer sind ein Handtuchheizkörper und ein Doppelwaschbecken installiert. Der Grundriss ist zweckmäßig und gut nutzbar.

Der Wohnbereich wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Optional kann der schwedische-Ofen in der Küche genutzt werden. Das Brennholz dafür, wird im Lagerraum beim Außenstellplatz vor dem Haus aufbewahrt.
Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz, sowie der Außenstellplatz. Diese sind im Kaufpreis enthalten! Die Wohnung eignet sich für Familien oder Paare mit Bedarf an mehreren Zimmern, Außenfläche und guter Wohnlage!
 

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Ortsteil, Gemeinde Wals-Siezenheim. Der Standort verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Feldern und Wiesen – perfekt für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustüre. Durch die nahegelegene Autobahn- und Landstraßenanbindung sind sowohl Salzburg-Stadt als auch das Umland rasch erreicht. Eine attraktive Lage, die ländliche Ruhe und städtische Nähe ideal vereint.