Schöne 3 Z Wohnung in Waidmannsdorf UNI- See Nähe

Zimmer: 3 Zimmer

Wohn/Nutzfläche ca.:  70m² Wohnfläche plus 10m² Balkon

Beschreibung:

Schöne 3 Zi-Wohnung in der Waffenschmiedgasse mit ca. 70m² Wfl. und 10m² Ostbalkon, im 1. Stock mit Lift

Bestehend aus:

1 Vorraum, 1 möblierte offene Küche mit Wohn - Esszimmer und Ostbalkon, 2 Schlafzimmer, 1 neues Bad mit Wanne und Dusche, 1 WC extra.

1 Kellerabteil

1 Tiefgaragenplatz Nr. 8

Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme.

Miete: € 1.278,-- inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und TG

Kaution: € 3.900,--

Beziehbar: Ab 1. Feber 2026

Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist)


Ansprechpartner:

Barbara POTOTSCHNIG

T: +43 (0) 664.155 08 10

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT


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Allgemeiner Hinweis:

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Der Wörthersee und die UNI sind zu Fuß erreichbar. Fahrradweg und Bushaltestelle vor der Haustüre, sowie Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen. Super Infrastruktur.