Schöne 2-Zimmer Wohnung in der Bärengasse nähe U4!

Helle 2 Zimmer Altbau-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im 3. Stock eines 2011 generalsanierten, repräsentativen Altbaugebäudes in Wien 1050, Bärengasse 4.

Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Wohnküche
// Schlafzimmer in den ruhigen Innenhof
// Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
// separates WC mit Handwaschbecken

Ausstattung
// Fischgrät-Parkettboden
// Raumhöhe 3,30 m
// ausgestattete Küche
// moderne Video-Gegensprechanlage
// Deckenspots im Gangbereich und im Bad
// Radio im Badezimmer und im WC
// Handtuchradiator und Fußbodenheizung im Badezimmer
// trockenes Kellerabteil

Allgemeine Räume
Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 1050, Bärengasse 4 in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum in verkehrstechnisch idealer Lage. Es besteht eine vorzügliche Anbindung an das öffentliche Straßennetz: Die Buslinien 12A und 14A halten praktisch vor der Haustür, die U-Bahnlinie U4 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ein weiteres Highlight ist die Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten rund um die Liegenschaft (Supermarkt, Trafik, Post im fußläufigen Umkreis). Hervorzuheben ist auch der gleich neben dem Haus befindliche Park "Am Hundsturm". Aber auch der zauberhafte Naschmarkt und die beliebte Mariahilfer Straße befinden sich im Umkreis. Öffentliche Verkehrsanbindung U4 Pilgramgasse und Margaretenstraße Autobuslinie 12A, 59A und 14A