Schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und möblierter Küche in Linz-Ebelsberg – ab Dezember beziehbar

Diese moderne Neubau-Mietwohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 53,66 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause mit einer ca. 12,66 m² großen Terrasse.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die möblierte Küche wird mitvermietet. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet und auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Ein separates Schlafzimmer, ein Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC ergänzen das Raumangebot. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss. Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für eine wohnliche Atmosphäre.

Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer temperierten Kühlung der Wohnung, die an warmen Tagen zu einem angenehmen Raumklima beiträgt.

Eine große Dachterrasse in der Liegenschaft ergänzt das Angebot. Die vorhandene Photovoltaikanlage trägt zur Deckung des Allgemeinstrombedarfs bei und unterstützt damit die Reduzierung der Allgemeinstromkosten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung ist ab Dezember beziehbar.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in schöner Lage nahe dem Zentrum von Ebelsberg im Süden von Linz. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung. Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung machen die Lage besonders attraktiv.