Schöne 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon

Diese äußerst helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (ohne Aufzug).

Vom zentral gelegenen Vorraum aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar – das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche sowie das Badezimmer. Durch diese optimale Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft.

In den Wohnräumen ist ein schöner Parkettboden verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Küche ist vollständig mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.

Ein großzügiger Balkon, begehbar vom Badezimmer aus, lädt in den warmen Monaten zu entspannten Stunden im Freien ein.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme.

Der Immobilienmakler erklärt. dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum von Maria Enzersdorf mit einer herausragenden Infrastruktur (Ruhelage, umgeben von Grünflächen). Der nahegelegene Wienerwald ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Ausflügen ein. Öffentliche Verkehrsmittel sowie bedeutende kulturelle Einrichtungen wie das Schloss Hunyadi sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nahversorgung ist überdurchschnittlich gut, mit einer Vielzahl an Angeboten in unmittelbarer Nähe, darunter medizinische Versorgung, Apotheken, diverse Dienstleistungsunternehmen und Einkaufsmöglichkeiten.