Schön sanierte Altbauhauptmiete nähe U4 Schönbrunn!!!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 66m² klassische Altbauwohnung. Die Wohnung ist im 1.Liftstock in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus auf der Schönbrunner Schlossstraße gelegen. Sie wurde liebevoll modernisiert und besticht durch die Nähe zum Schönbrunner Schlosspark und der U4 Station Schönbrunn.

Raumaufteilung:

•  2 große Zimmer, die hintereinander zu begehen sind. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen Klopfbalkon, welcher auf die Schönbrunner Schlossstraße ausgerichtet ist.
• separate Einbauküche 
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• 1 separates WC
• Vorraum 

Es sind beide Zimmer sind auf die Schönbrunner Schloss Straße ausgerichtet.

Vom Mieter ist ein Einkommensnachweis erforderlich (letzten 3 Lohnzetteln od. Einkommensteuererklärung)!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage. Fast direkt vor der Haustüre sind die U4, Station Schönbrunn, der Eingang zum Schönbrunner Schlosspark und der Auer-Welsbach-Park. Der Meidlinger Markt und verschiedenste nette Lokal befinden sich in unmittelbarer Nähe.