++Schnell Besichtigen++Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Aufzug in 1200 Wien – Top Preis! +++

Öffentliche Verkehrmittel und Anbindung:
U-Bahn U6
Straßenbahn 1,2, 30, 31, 33
Bus 37A
Nightline N29
Autobahnauffahrt A22

Fazit:
Wenn Sie nach einer bezahlbaren und zugleich zentral gelegenen Wohnung suchen, ist diese Wohnung in 1200 Wien die perfekte Wahl. Mit dem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis, den vielen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet sie Ihnen alles, was Sie benötigen.

Seien Sie also schnell und sichern Sie sich diese bezaubernde Wohnung!!!

Ihre Ansprechperson:
Frau Klaudija Krstic 
Mobil: 0676 7748565

For information in english please call one of our english speaking Salesman - Mr. Lehre +43 676 595 75 58 

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Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb der Wohnung zu Vermietungszwecken die
erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 
1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.

Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Telefon : +43 1 952 75 13

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 1200 Wien, einem Stadtteil im Norden von Wien. Sie liegt in einer zentralen Lage, in der Nähe gibt es ein breites Angebot an medizinischer Versorgung mit einem Arzt, einer Apotheke, einer Klinik und einem Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen sind schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein