Schnäppchen! zwei Einheiten für Zusammenlegung in Top Lage - 14. Bezirk! Sanierungsbedürftig!

Schnäppchen! Altbauwohnung in Top Lage - 14. Bezirk! Sanierungsbedürftig! 

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung in Top Lage des 14. Bezirks, nur wenige Minuten von der S-Bahnstation Breitensee entfernt! Die Verkaufsfläche besteht momentan aus zwei Wohnungen welche Zusammengelegt werden können, die Zustimmung hierfür ist im Wohnungseigentumsvertrag erteilt.

Insgesamt verfügt das Objekt momentan über 47m2 zum Preis von € 2650 / m2 was dieses Objekt zu einem äußerst attraktiven Gesamt-Angebot mit Wertsteigerungspotential macht. Nur Selten findet man solche Altbauwohnungen zu diesem geringen Preis. Auf Grund dieser Eckdaten ist die Wohnung auch für Anleger sehr interessant.

Lage / Anbindung:

Die Wohnung befindet sich im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks, in der näheren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnet Infrastruktur, Supermärkte, Restaurants sowie eine Vielzahl an Geschäften für den alltäglich Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die S-Bahnstation Breitensee befindet sich nur wenige Meter entfernt auch die U3 ist schnell erreichbar. Auf Grund der Lage eignet sich diese Wohnung auch ideal als Anlage bzw. für die Vermietung.

Gerne senden wir Ihnen bei näherem Interesse alle weiteren Unterlagen zu.

Bei weiteren Fragen oder Interesse steht Ihnen Herr Niklas Brey  + 664 47 00 847 oder per E-Mail unter n.brey@whitebrick.at zur Verfügung. Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich. 

Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Breitensee