Schladming: Ihre Wohlfühlimmobilie in Traumkulisse! Zweitwohnsitz und touristische Vermietung!

Ihr Lebenstraum in den Alpen beginnt hier

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einer Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Schladming begeistert nicht nur durch seine ursprüngliche alpine Landschaft, sondern auch durch eine erstklassige touristische Infrastruktur und ein außergewöhnlich vielfältiges Freizeit- und Sportangebot – im Sommer wie im Winter.

Besonders Wintersportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten: Direkt vor Ihrer Haustüre erwarten Sie erstklassige Skigebiete wie Ski amadé, die Planai mit moderner Gondelbahn sowie die Hochwurzen. Perfekt präparierte Pisten, modernste Liftanlagen und ein unvergleichliches Panorama sorgen für unvergessliche Skitage in einem der größten Skigebiete Europas.

Die exklusiven Wohnungen verbinden alpine Lebensqualität mit modernem Wohnkomfort und eignen sich ideal als Rückzugsort vom Alltag – sei es für entspannte Sommertage in den Bergen oder aktive Winterurlaube. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna, Massageraum und Hallenbad, der Ihr Zuhause in eine private Wohlfühloase verwandelt.

So entsteht ein Wohngefühl, das Luxus, Erholung und Natur perfekt vereint – mit der Planai praktisch vor der Tür und alpinem Lifestyle in seiner schönsten Form.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie auf eine wertbeständige Investition mit hoher Lebensqualität – jetzt ist der richtige Zeitpunkt.

Wohn-Highlights im Überblick

Mit einer Wohnfläche von ca. 53,58 m² überzeugt die Einheit durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, hochwertiges Wohnkonzept.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 7,54 m² große Loggia, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Planai, die Hochwurzen sowie die Stadt Schladming eröffnet – ein perfekter Ort, um die alpine Bergwelt zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Carport, das komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Das Apartment wird mit einem hochwertigen Möbel- und Ausstattungspaket angeboten, das perfekt auf das moderne Wohnkonzept abgestimmt ist und einen sofortigen Einzug bzw. eine sofortige Nutzung ermöglicht.

Kaufpreise:

• Apartment: € 723.330,-- netto zzgl. USt.

• Möbel- & Ausstattungspaket: € 16.069,-- netto zzgl. USt.

• Carport: € 17.500,-- netto zzgl. USt.

• Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt.

Eine rare Gelegenheit, sich einen exklusiven Rückzugsort in einer der begehrtesten alpinen Regionen Österreichs zu sichern – ideal als privater Zweitwohnsitz mit hoher Lebensqualität und langfristiger Wertstabilität.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie noch heute Frau Karo Mihelic unter 0664/6147047

für Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:

Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Apartment liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schladming, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die ruhige Umgebung bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Nähe zur Planai und zu zahlreichen Freizeit- sowie Sportmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl im Sommer als auch im Winter. Von hier aus genießt man einen herrlichen Bergblick auf die umliegende Bergwelt und profitiert von der sonnigen, leicht erhöhten Position. Ein idealer Ort für alle, die alpines Lebensgefühl mit urbaner Nähe verbinden möchten.