Sanierungstraum Starterwohnung U3 Ottakring

Nähe U3 Station Ottakring

Tolle Wohnung mit viel Potenzial in super Lage

Sanierungsbedürftige Altbauwohnung im Hochparterre (nicht einsehbar von Straße) in schönem Gründerzeithaus (Dachgeschoß bereits ausgebaut)

Vorraum, 2 Zimmer (nicht getrennt begehbar), Bad mit Dusche, extra Toilette

Gasetagenheizung, Laminat- und Fliesenboden, Lift vorhanden

Bestandsfrei

Betriebskosten aktuell monatlich €103,74

Rücklagenbeitrag aktuell monatlich €46,79

Kaufpreis: €149.000

Energieklasse F

Nebenkosten bei Kaufverträgen

Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist.

Grunderwerbsteuer : 3, 5%

Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1%

Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren

Auf Ihre Anfrage freut sich:

ZEBEH GmbH

office@zebeh.at

+43 676 933 16 91

Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Heizwärmebedarfs als auch des Gesamtenergieeffizienzquotienten beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers.Wie haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernimmt hierfür keine Gewähr. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der ZEBEH GmbH und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.