Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäuden

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage und eignet sich ideal für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Im Jahr 1952 wurde die Erneuerung des Dachstuhls bei der Baubehörde eingereicht. Das Gebäude ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung mit Radiatoren; eine Modernisierung der Heizungsanlage ist einzuplanen. Die Außenwände wurden teilweise in Ziegelbauweise und teilweise in Holzriegelbauweise errichtet.

Die Widmung Dorfgebiet ermöglicht eine Nutzung im Einklang mit der örtlichen Bebauungsstruktur.

Die Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Lagerung, Werkstatt oder Hobby.

Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet eine solide Grundlage für individuelle Adaptierungen.

Für einen ersten Eindruck steht eine virtuelle Besichtigung zur Verfügung. Zudem können die Grundrisspläne der Liegenschaft heruntergeladen werden.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail).
Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag
nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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