Sanierungsbedürftiges Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten, Lager-/Werkstattfläche & Nebengebäuden in Gutau

Dieses sanierungsbedürftige Mehrparteienhaus in Gutau bietet eine interessante Kombination aus Wohn- und Nutzflächen und eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Käufer, die Potenzial erkennen und zusätzlichen Platz für Lager, Werkstatt oder sonstige Nutzungen benötigen.

Im unteren Gebäudebereich befindet sich eine großzügige Lager- bzw. Werkstattfläche, die flexibel genutzt werden kann und das Objekt funktional ergänzt.

Im oberen Bereich des Hauses sind drei separate Wohneinheiten untergebracht.
Die vordere Wohnung verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet. Die weiteren Wohnungen sind zweckmäßig geschnitten und gut belichtet.

Ergänzend stehen hinter dem Gebäude ein Abstellhäuschen sowie ein Gartenhaus zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum für Geräte, Fahrräder oder Lagerzwecke bieten.

Insgesamt handelt es sich um eine substanzielle, sanierungsbedürftige Immobilie mit vielseitigem Potenzial, die Wohnen und zusätzliche Nutzflächen in einem Objekt vereint und Raum für individuelle Weiterentwicklung bietet.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.