sanierungsbedürftige Wohnung 1160 Wien

FAST FACTS: 1160 | KAUF EUR 164.000,- | 2 Zimmer | rund 41,18m² | 2 Zimmer | 2. (Lift-)Stock | Nähe U3-Ottakring |

Diese sanierungsbedürftige Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine praktische und kompakte Wohnung suchen.

Im beliebten 16.Bezirk gelangt ab sofort diese Zwei-Zimmer Wohnung zum Verkauf. In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1897 im 2. Stock (mit der Möglichkeit der Liftnutzung) gelegen, verfügt diese Wohnung über eine Wohnfläche von rund 41m². Die Wohnung überzeugt mit klassischen Altbau-Stilelementen wie Holzkastenfenster sowie hohen Decken und gliedert sich wie folgt auf:

• Vorzimmer
• Toilette
• Küche
• Kabinett
• Wohnzimmer

Infrastruktur:

• U3-Ottakring
• S-Bahnlinie S80
• Buslinien 10A, 45A, 46A, 46B
• Straßenbahnlinien 44, 46
• Augenärztin im Haus
• HTL Wien West
• Kongresspark mit angeschlossenem Freibad der Stadt Wien
• Klinik Ottakring

Für die neuen Eigentümer besteht die Möglichkeit der Liftgemeinschaft kostenpflichtig beizutreten.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft in der Ottakringerstraße 166 befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk – Ottakring, einem lebendigen und hervorragend angebundenen Wohn- und Geschäftsviertel im Nordwesten Wiens. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen (HTL Wien West) liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich zudem eine Augenarztpraxis. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und gastronomische Betriebe sorgen für eine umfassende Nahversorgung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Verkehrsknotenpunkt Ottakring mit U3, S-Bahn, Straßenbahn- und Buslinien befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in sämtliche Richtungen der Stadt.