Sanierungsbedürftige helle 2-Zimmer-Wohnung | Lift | 5. OG | TOP Infrastruktur

Zum Verkauf gelangt eine helle, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss einer Wohnhausanlage in der Fernkorngasse 42 im 10. Wiener Gemeindebezirk, 1100 Wien Favoriten. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet, wird mittels Fernwärme beheizt und ist über einen Lift / Aufzug erreichbar.

Das Wohngebäude wurde auf Grundlage einer Baubewilligung aus dem Jahr 1961 errichtet. Die Wohnhausanlage besteht aus zwei Gebäudeteilen und ist sowohl von der Fernkorngasse als auch von der Sonnleithgasse zugänglich. Im begrünten Innenhof befinden sich Gartenflächen sowie PKW-Stellplätze.

Zur Wohnung gehört ein ca. 2,88 m² großes Kellerabteil, welches sich in einem dem Gebäudealter entsprechenden Zustand befindet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern darüber hinaus eine Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit insbesondere Möglichkeiten, die Räumlichkeiten entsprechend den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme/Zentralheizung. Zur bestehenden Ausstattung zählen unter anderem Parkett- und Fliesenböden, doppelt verglaste Kunststofffenster sowie ein Badezimmer mit WC.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Digitales Angebotsverfahren: Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Start- bzw. Richtpreis. Der Verkauf wird über das digitale Angebotsverfahren DAVE abgewickelt. Interessenten haben dabei die Möglichkeit, innerhalb des vorgesehenen Verfahrens Kaufangebote abzugeben. Der letztlich erzielte Kaufpreis kann daher – abhängig von den eingelangten Angeboten – vom angegebenen Startpreis abweichen.

Hinweis: Sämtliche Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen teilweise auf Informationen des Verkäufers, der Hausverwaltung bzw. sonstiger Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung und öffentliche Verkehrsanbindung. Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie SPAR, BILLA, Lidl und ETSAN befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinien 1, 6 und 18 sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar