Sanierungsbedürftige Dachgeschosswohnung in Paternion

In der Vita-Sana Drautalresidenz in Paternion gelangt diese sanierungsbedürftige Dachgeschosswohnung im Haus 5 zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde in nachhaltiger, barrierefreier Bauweise errichtet und überzeugt durch ein durchdachtes, seniorengerechtes Wohnkonzept.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 74 m² sowie eine Terrasse mit ca. 10 m². Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie eine angenehme Ruhe sowie einen schönen Ausblick auf das Drautal.

Derzeit ist die Wohnung in zwei getrennte Einheiten mit separaten Eingängen unterteilt. Diese Teilung kann bei Bedarf problemlos rückgebaut und die ursprüngliche Wohnungsstruktur wiederhergestellt werden.

Raumaufteilung

• Vorraum / Eingangsbereich

• Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse

• Zwei Schlafzimmer

• Badezimmer mit Dusche und WC

• Abstellraum

Ausstattung & Highlights

• Barrierefreier Zugang, Lift im Haus

• Niedrigenergiebauweise

• Eigene Terrasse mit ca. 10 m²

• Seniorengerechtes Wohnkonzept

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 74 m² (derzeit in zwei Einheiten geteilt)

• Terrasse: ca. 10 m²

• Baujahr der Anlage: ca. 2005–2009

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die komfortables und barrierefreies Wohnen schätzen, ebenso wie für Investoren, die eine wertbeständige Kapitalanlage in attraktiver Lage suchen.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Paternion, mit bester Infrastruktur im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Klagenfurt, Spittal und Villach sind in ca. 15–30 Autominuten erreichbar.